ORGANIZACIONES SIN FINES DE LUCRO
Las ofertas hechas por organizaciones sin
fines de lucro y agencias de gobiernos serán colocadas
conforme a las politicas de los programa especiales de HUD.
organizaciones sin fines de lucro deben ser
aprobadas por HUD para que puedan participar en el Programa
de Descuento de Ventas a Propiedades Uni-familiares (Single
Family Property Disposition Discount Sales Program). Para
poder convertirse en una organización sin fines de
lucro aprobada por HUD, usted necesitará llenar la
siguiente aplicación que puede ser encontrada el sitio
Web de HUD(Pulsar la dirección Web):
http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/np/np_prog.cfm
Previo a ser colocadas en los listados publicos,
aquellas propiedades no asegurables en Areas
de Revitalización que no llenan los requisitos
para financiamiento asegurable FHA, serán puestas a
disposición de organizaciones sin fines de lucro y
agencias de gobierno que esten en el programa de venta directa.
Para obtener un listado de viviendas HUD disponibles a organizaciones
sin fines de lucro y agencias de gobierno, pulse en el estado
de su interes::
Dentro del Programa de Venta
Directa, Organizaciones Sin Fines de Lucro y agencias de
gobierno calificadas pueden adquirir viviendas ubicadas
en Areas
de Revitalización con un descuento de hasta
el 30%. Si se requiere que HUD cancele costos de cierre
y/o si un agente de bienes y raices se involucra en manejar
la venta de una propiedad, entonces cualquier costo de cierre
que se muestre en la linea 5 y cualquier comision en la
linea 6a de la oferta reducira el descuento al momento del
cierre.
Unidades multi-familiares estan disponibles
para organizaciones sin fines de lucro y agencias de gobierno.
Cuando una organizaciones sin fines de lucro
y agencias de gobierno haya identificado la compra de una
propiedad, el o ella debe enviar su intención de compra
vía electroníca tal y como se ilustra en la
pagina Web del Proceso de Lotería por Internet de Ventas Directas.
Si no recibe un Interes Preliminar durante
el período de notificación, la propiedad será
puesta a la venta del publico en general dentro una licitación
competitiva.
organizaciones sin fines de lucro y agencias
de gobierno podran tambien hacer sus ofertas a la propiedades
en el listado publico luego del período de notificación.
Si la oferta emitida gana, estos podran optar a los siguientes
descuentos al cierre:
- A propiedades No Asegurables ubicadas
en Areas
de Revitalización se ofrecerá un descuento
de 30%;
- A propiedades ubicadas en areas
de No Revilatisacion:
- 10% de descuento
- 15% de descuento, si cinco (5) o mas
propiedades son adquidiridas al mismo tiempo
Por favor, observe que los descuentos no son
incluidos cuando se considere el valor neto máximo
para HUD en el proceso adjudicación. El descuento será
estimado en base al precio de venta, no el precio en el listado.
Cualquier costo de cierre que se muestre en la linea 5 y cualquier
comisión que se refleje en las lineas 6a y 6b del contrato
de ventas reducirá el descuento al cierre.
CONTRATO DE VENTAS y ADENDA A REQUISITOS
:
- CONTRACTO DE VENTAS HUD, Formulario
9548 Revisión (1/99).
- Anexar las siguiente adenda:
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